传统固化防水涂料在开始使用时，能保持良好的防水性能。风吹日晒，以及时间的考验之后，传统防水涂料会出现起皮、皲裂、产生裂缝，从而失去防水性能。而非固化防水涂料因为其非固化特点，能够随着建筑产生变形而自动覆盖，从而有优越的防水性能下面主要是介绍非固化防水涂料的特点。
一、物理性质
非固化防水涂料无毒、无污染且不燃于火，永不固化，80℃高温无流淌，-25℃低温无脆裂，抗老化、抗酸、抗盐、抗腐蚀。基于非固化防水材料的特点，产品能长期保存，不影响其使用性能。
二、功能性
非固化防水涂料可与多种建筑材料100%粘结，木材、水泥、金属、玻璃等材料均可用非固化防水涂料作防水，涂料与基材不分离，形成整体无缝的防水层。对于浇带，伸缩缝等特殊部位以及钢结构的热胀冷缩，防水涂料可以跟随基材延伸长达10mm以上，而对于在使用过程中产生的结构裂缝，非固化防水材料会自动加以填充，既能达到良好的防水效果，还增强基层材料的强度。
三、施工方法
室温-30℃~40℃均可施工，喷涂、刮涂施工均可，一次性成型，无需干燥时间。在防水层失效时也可作灌浆材料使用。如果是水下施工，建议防水层做完后，最好经过整体验收合格后，再撤除保护装置。
在国家工程，如鸟巢、北京地铁等项目中，非固化防水材料得到了重视。就材料单价来说，非固化防水涂料比传统防水材料来说稍微高点，但对于一些不利于施工的项目来说，如海下深井的建设、市区大项目建设、边疆、高原等很难施工的地方，非固化防水涂料有着不可替代的优越性。