自中国二十世纪六十年代起，中国就开始对防水涂料进行开发研究与应用。几乎在所有的防水工程里，防水涂料处在十分关键的位置。随着城市发展越来越快，高楼大厦好似一夜平地起。2005，非固化防水涂料走进建筑工业，因其自身的优势，在防水工程里扮演着十分重要的角色。
非固化防水涂料拥有一个传统防水都不具备的特性——蠕变性。在一些施工中会遇到一些拥有变形缝的区域，这时一般的防水层起不到有效的作用，会发生渗水的状况，但非固化防水涂料可以有效解决这一难题。其自身蠕变性和较高的柔韧性，将涂料的延伸范围变得更广，变形的要求得到满足，封闭性能更强。
非固化防水涂料自身拥有的自愈性也成为一个独特的优势。非固化防水涂料，施工时若防水层出现破损，其会进行自动修复模式，保障防水层的完整性。而一般传统的防水系统，当其中一个卷材口出现漏水，就不能再继续使用，因为他牵一发而动全身整个防水系统会跟着崩溃。
非固化防水涂料中的固含量是“永不固化”性能的决定性因素，固化物含量大于98%时，挥发的现象几乎不会出现，而且还会保持施工后原有的胶状形态。非固化防水涂料在施工后在时间的作用下也不会固化，原有性能保持的相当完美，防水层的使用寿命也得到相应的延长。
在这里只是简答列举了一些不同于传统防水材料的独特优势，非固化防水涂料的优点远不止这些。在防水涂料的研究历程上，非固化防水涂料带来了工艺上的革新，无需对防水层做养护处理，使施工期缩短。工程后的后期养护工作也十分简单容易，给生活带来诸多便利。